3月17-18日，中国写字楼产业园发展论坛第十九届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行，以<span data-raw-text="" "="" data-textnode-index-1677476753641="0" data-index-1677476753641="43" data-textnode-notemoji-index-1677476753641="43" class="character" style="margin: 0px; padding: 0px;">"迭代与进化：商业办公新势力<span data-raw-text="" "="" data-textnode-index-1677476753641="0" data-index-1677476753641="57" data-textnode-notemoji-index-1677476753641="57" class="character" style="margin: 0px; padding: 0px;">"为主题，探索新周期下商业办公产品力重塑的新路径，探寻商业地产价值链重构的新模式，携手商业办公新势力共同推动商业地产行业的迭代与进化。

经历了2021年的稳定复苏之后，本来在2022年有望持续回暖的中国写字楼市场却经历了更多波折，全国疫情的多点反复以及整体经济增速放缓等外部因素给市场带来更多压力，行业的持续健康高质量发展迫切需要内生动力的推动实现。

　　应对市场需求尚未出现大规模企稳反弹的形势，外部环境的改善为市场稳定发展注入信心。得益于“稳增长”政策落地和实物工作量形成，市场偏弱情绪受到小幅提振。商业地产策略也随之调整，维稳需求与以价换量并行，以应对外部波动。

　　写字楼的大规模开发热情消退，投资也更加趋向于谨慎、理性。与此同时，写字楼产品力的提升和运营趋势的深化，也为行业的迭代与进化提供了内生动力，促进行业的持续健康发展。尤其是伴随着存量时代加速到来，楼宇空间迎来改造提升的新机遇，在此过程中，行业深度运营的趋势也得到深化。

　　一方面，<span data-raw-text="" "="" data-textnode-index-1677476753641="4" data-index-1677476753641="479" data-textnode-notemoji-index-1677476753641="479" class="character" style="margin: 0px; padding: 0px;">"双碳<span data-raw-text="" "="" data-textnode-index-1677476753641="4" data-index-1677476753641="482" data-textnode-notemoji-index-1677476753641="482" class="character" style="margin: 0px; padding: 0px;">"战略下，写字楼产业园成为作为绿色建筑的重要应用场景，绿色低碳发展成为行业重要方向；另一方面，数字时代的到来，各类技术创新与应用正在重塑写字楼产业园行业投资、设计、建设、招商、运营、资管等产业链的各个环节，楼宇园区智能化转型同样是行业质量发展的重要方向。

　　全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示，商业地产新周期下，市场各参与方以宽广的视角审视当下商业地产行业包括写字楼、产业园发展。商业地产从业者不断强化自身综合实力，在产品打造、运营理念等方面进行有效创新，寻求低碳、环保、高效、可持续的新发展模式；同时在绿色生态、数字化、人性化以及多样化融合赋能下，推动商业办公行业实现前所未有的变革。